В Воронеже раскрыли трудности с расселением по проектам КРТ

На комиссии Воронежской городской Думы по градостроительной деятельности и земельным отношениям рассмотрели, как в городе продвигаются проекты комплексного развития территорий. Также депутаты обсудили, какие соглашения могут заключить в 2026–2027 годах.

Заседание провел депутат Сергей Крючков. В обсуждении приняли участие представители управления строительной политики мэрии и депутаты горДумы.

Всего в Воронеже выбрали 18 территорий для комплексного развития. По пяти площадкам договоры уже действуют. Четыре проекта запущены по инициативе администрации города, еще один — по инициативе правообладателя.

По еще одной площадке торги уже завершены. Сейчас договор находится на стадии подписания победителем аукциона.

Проведенные аукционы принесли городскому бюджету 350 млн рублей. Кроме того, дополнительно ожидаются 99,5 млн рублей по контракту, начальная цена которого составляла 23 млн рублей. Итоговые поступления оказались заметно выше первоначальных расчетов.

Отдельно на заседании разобрали трудности, которые возникают при подготовке и реализации КРТ. Заместитель руководителя управления строительной политики мэрии Юлия Семиненко рассказала, что сейчас готовятся материалы для торгов по участку на улице Машиностроителей.

Эту территорию считают непростой из-за масштабного расселения. Сейчас там идут собрания собственников. Часть жильцов готова переехать, но некоторые выступают против. Поэтому вопрос переселения стал одним из самых сложных в проекте.

Еще одна трудность связана с персональными данными владельцев жилья. Администрация города не может передавать такие сведения застройщикам, поэтому компаниям приходится заново собирать информацию самостоятельно. В мэрии хотят направить обращение в Правительство РФ, чтобы получить разъяснения: можно ли включать согласие на передачу данных в листы голосования собственников.

Есть и проблема с оформлением недвижимости. На одной из территорий восемь квартир зарегистрированы как комнаты. Из-за этого меняется финансовая схема расселения, а расходы застройщика растут.

Также продолжается подготовка территории на улице Ростовской. По этому участку уже сделали мастер-план. Его собираются вынести на градостроительный Совет при губернаторе Воронежской области. Замечания архитектурной комиссии к проекту, по данным участников заседания, уже исправили.

Читайте нас в мессенджере Макс. Подписывайтесь!