В апреле в России начали строить 3,4 млн кв. м жилья — на 18% меньше, чем годом ранее

В апреле объём запуска нового жилья в России составил 3,4 млн квадратных метров. Это на 18% меньше, чем год назад, когда показатель достигал 4,1 млн квадратных метров. Об этом сообщили аналитики ДОМ.РФ.

Снижение обеспечили в первую очередь крупнейшие рынки. В регионах-лидерах по объёму строительства запуск новых проектов сократился на 38% по сравнению с прошлым годом. При этом в остальных субъектах, которые не входят в топ-10, наоборот зафиксирован рост — на 2%.

При этом текущие показатели остаются близкими к среднемесячным значениям 2025 года. Это скорее указывает на возвращение к нормальному уровню после периода повышенного спроса и активного старта новых проектов в конце 2025 года и начале 2026 года, чем на резкое ухудшение ситуации.

В целом за январь–апрель 2026 года застройщики вывели на рынок 13,9 млн квадратных метров жилья. Это на 18% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Дальнейшая динамика будет зависеть от восстановления спроса, в том числе на рыночную ипотеку. Среди ключевых рисков аналитики выделяют возможное длительное сохранение жёстких денежно-кредитных условий.