Аналитики: Средний размер ипотечного кредита упал с 4,9 до 4,1 млн рублей

По итогам февраля на ипотечном рынке зафиксировали сразу несколько заметных изменений, следует из данных крупнейших банков.

— Выдача кредитов с господдержкой сократилась вдвое по сравнению с январём. Это связывают со снижением ажиотажа вокруг «Семейной ипотеки».

— Рыночная ипотека выросла в 2,4 раза в годовом выражении. Динамику поддерживает постепенное снижение ставок.

— Доля кредитов на готовые квартиры увеличилась до 50% — это максимум с июля 2023 года. Рост объясняется снижением интереса к льготным программам и активизацией рыночной ипотеки.

— Средний размер кредита снизился с 4,9 до 4,1 млн рублей. По более дорогим рыночным программам заёмщики чаще берут меньшие суммы.

— На фоне снижения «Семейной ипотеки» выросли выдачи по IT-ипотеке и Дальневосточной программе — на 40–50% по сравнению с январём.

Таким образом, рынок постепенно смещается в сторону рыночных продуктов, при этом заёмщики становятся осторожнее и чаще выбирают готовое жильё.