32,4 млрд рублей: февральские выдачи кредитов на частные дома сократились в России
сегодняВ феврале банки выдали россиянам 6,6 тысячи новых кредитов на строительство ИЖС и покупку частных домов на общую сумму 32,4 млрд рублей. По сравнению с январём число таких займов сократилось на 17%, а общий объём выдачи снизился сразу на 30%.
При этом в годовом выражении рынок всё ещё показывает рост. Количество выданных кредитов оказалось выше прошлогоднего уровня на 90%, а сумма — на 60%. Такой результат во многом объясняется низкой базой 2025 года.
Сильнее всего за месяц просел сегмент ИЖС. На строительство частных домов в феврале оформили:
— 2 тыс. кредитов
— 13 млрд рублей
— -28% по количеству
— -33% по объёму
Снижение объясняется тем, что ажиотаж вокруг «Семейной ипотеки» постепенно сошёл на нет. При этом программа остаётся ключевой — на неё приходится около 90% всех сделок в этом сегменте.
Выдача ипотеки на готовые дома снизилась не так заметно:
— 4,5 тыс. кредитов
— 19 млрд рублей
— -11% по количеству
— -28% по объёму
На этом фоне доля готовых домов в общей выдаче выросла до 68%, прибавив за месяц 5 процентных пунктов.
В целом за январь и февраль 2026 года банки выдали:
— 14,5 тыс. кредитов
— 79 млрд рублей
Это в 2,7 раза больше по количеству и в 2,4 раза больше по сумме, чем год назад.
Портфель ИЖС достиг 1,38 трлн рублей, увеличившись за год на 14,9%.